一般的防水漏水作法,都是單層的防漏法做法,可能選的是內牆,可能選的是內牆,也有的跟水泥混在一起的作法(軀體防水),比較講究的是做雙層的防水,也就是外牆作一道,內牆也做一道,當然也有的講三層防水,內外牆各做一道,中間再加一道,所謂未來壁癌再發生防止型的防水工法,也就是塗一道矽酸質系的防水塗料,以預防的觀點,在萬一真有壁癌分子滲透出來時,把這些分子攔截在中間,並進一步加工成防水材料的所謂滲透型防水材料,以別於一般的表面防水材料(多分子型的彈性水泥與填塞水泥間隙的防水添加劑).
上述的作法講的都是三層式架構,如頂樓加油毛氈,內牆先塗矽酸質系的防水塗料,再加一層防水塗料,最後加上底漆,當然頂層的保護層與室內層的底漆都與防水功能無關,但這卻是工作量最大的地方,想一想,如果頂層需要先挖掉約3公分的水泥塊(沒有鋼筋的水泥砂漿塊),再鋪貼油毛氈之後,要在塗上3公分的水泥砂漿,這些水泥與莎很容易引起在工作中的假象,萬一又不貼油毛氈,輕輕地塗上一層或幾層的防水漆,看得到的最大工作量還是拆除的水泥砂漿塊與新鋪上的3公分水泥砂將保護層,再次強調這一層保護層的去除與重新舖設,目的是重做中間的防水層,使防水效果展現出來,否則再多的泥水工作都是白功!
重點是現在很多單層3合一的做法出現,但卻是單層的作法,可能只做在外牆,或只做在內牆,都是假三層防工法,但如果以一層防水工法相比較的話,效果卻是好很多!
假三層防水工法有二:
1.內牆的假三層與外牆的假三層.
2.單點與滲透工法假裝的假三層平面工法.
何謂單點與滲透工法假裝的假三層平面工法?
1.打針打成裂縫多點,加裝局部防水布,加局部的防水塗佈.
2.打針打成裂縫多點,家貼止水帶(或襯墊條或水膨脹止水帶),加局部防水塗佈.
正確來說,應該是用三種防水工法,以點滲透工法,線性防水工法,加部分面積的塗佈工法,來造成三層平面防水工法的錯誤印象!
也就是可以節省料的地方,就是用點漏水的概念去取代平面防水的概念,用線性裂縫的處理手法去取代平面大面積的用料,用局部塗佈與保固漏水點的概念去減少平面塗佈材料的塗佈面積與多層塗佈(不同方向)的要求!
換一種說法就是三合一單層防水工法,感覺上用了很多的技術,實際上只是局部單層的加強型工法(一兩點漏水點的玻璃纖維與加強防水布),也就是說這是單點漏水滲透型的防水工法,而且是局部防水工法!可能有一點點防水深度,但應該會有平面的漏水問題!
但如果3合一單層防水工法,在新舊防水層之間可以做到20公分以上的補強,就可以是還不錯的單層防水工法,但如果是屋頂層下的天花板或樓地板的話,肯定是不成立的,因為根本沒有舊防水層!
但如果3合一單防水工法的最後一道防水漆,以全面塗佈防水漆的做法,加上多層次多方向的塗膜方法,並加強牆板間L型防水的話,就可以是還不錯的單層防水工法,但效果可能會比內牆式三合一平面防水功法差!
所以說屋頂漏水工法,如果可以選擇的話,三層式平面工法要比二層是平面工法好,二層式平面工法要比單層式平面工法好,單層平面工法要比單層局部工法好,不管這個局部工法的漏水點是單點或是線條型漏水!但如果是線條型混凝土裂縫,請先處理混凝土裂縫,補強混凝土可以用置換加厚加鐵板的方式處理,並用防水膠帶隔離防水層之後,再施作防水層,所以這一層防水層最好也是可以移動的防水薄片,也就是說防水層的補強片是補防水層的薄膜,不是也沒能力取到混凝的龜裂補強,但低壓的環氧樹脂可以有這個功能,也就是說高壓的PU樹脂不具備補強混凝土結構的功能!
如果住戶在這樣的知識把關下還會出問題,剩下的就是材料有問題,或者是混合比例有問題,或者是雨天施工或施工後沒有養護!不會再有其他的原因了!
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